ロマネスク香住ケ丘

  • 福岡県福岡市東区唐原一丁目

  • 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,899万円
30.4万円/㎡
相場
1,815万円
29.1万円/㎡
1,354
1,661
1,969
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜1,969万円
26.6万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロマネスク香住ケ丘
1,899万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 62.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,899万円30.4万円6階 62.4㎡ 3LDK南
2025/12/191,480万円23.7万円6階 62.4㎡ 3LDK南西
2025/10/171,980万円31.7万円4階 62.4㎡ 3LDK南西
2025/03/111,500万円24.0万円2階 62.4㎡ 3LDK-
2024/05/082,080万円33.3万円4階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/02/271,850万円29.6万円4階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/08/251,899万円30.4万円5階 62.4㎡ 3LDK西
2023/08/241,880万円30.1万円2階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/06/101,990万円31.9万円5階 62.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ロマネスク香住ケ丘
福岡市東区唐原一丁目
唐の原駅6分 1,899万円30.4万円62.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年32戸RC
2024/02/26JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,585万円23.9万円66.39㎡3LDK5階 / 8階建 西1993年57戸RC
2023/08/24ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 2,395万円33.7万円71.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2024/06/23三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅10分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2023/11/25グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡市東区松田三丁目
柚須駅9分 2,280万円31.2万円72.98㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年79戸SRC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2026/05/29スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,380万円24.1万円57.38㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年41戸RC
2026/05/27アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,490万円24.6万円60.48㎡2LDK5階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2026/05/30アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2024/02/26グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年21戸RC
2024/03/18ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,499万円28.3万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2026/05/13JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,490万円24.7万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/05/30アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,090万円35.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 北1993年80戸RC
2026/02/15コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,580万円23.6万円66.92㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年80戸RC
2026/02/24グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,600万円24.5万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年44戸RC
2026/03/12アムール和白V
福岡市東区和白五丁目
和白駅10分 1,480万円25.8万円57.26㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年47戸RC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2026/02/18ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,880万円29.3万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2026/05/26オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅7分 1,790万円25.7万円69.55㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年18戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、福岡市東区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は福岡市東区の平均と比較して10.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
福岡市東区
33.9万円/㎡
前年比+38.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロマネスク香住ケ丘
所在地福岡県福岡市東区唐原一丁目
交通西鉄貝塚線唐の原駅徒歩6分
築年月1991年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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